近日，来自广东的刘先生响应称，他在广州越秀区的一处租房到期后，遭房主挟制、诈欺及应用条约陷坑等阵势扣押租房押金5400元。

　　对此，涉事房主黄某示意，扣除的5400元押金里包含了水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“其时维修是我让两个师父昔日的，然后垫付了5000元，这个用度按照条约应该由租客来付。”

　　但该说法遭到了刘先生的否定，他称退租前已缴清了水电煤用度，5000元维修费过高且对方莫得单子。

　　据刘先生先容，2021年7月15日，他通过中介租下了广州越秀区登峰街一套80浅显米的屋子，每月房钱3500元，并交纳了7000元的押金。“率先是签了一年的条约，其后期满后又续了2年，租期等于到本年8月。”

　　租房到期后，刘先生决定退租，然则在清理押金的时刻，却被房主扣下押金5400元。

　　刘先生称，租房技术，楼上的屋子频频处于无东说念主居住的现象。但该房屋的业主回顾住过几天后，“耽溺水就顺着地砖往楼下漏。”他怀疑，楼上卫生间防水没作念好。

　　“其时我怒放卫生间的顶部，发现包裹水管的木头，水王人渗进去了，这也导致我租的屋子卫生间灯管走电。”刘先生说，过后他打电话给房主条件维修，房主相干工东说念主更换了5根灯管。“如今退房，房主却以该维修费为由，扣除5000元押金。”

　　“这个很不对理，这是房主和楼上业主的纠纷，根蒂不是我的包袱，而况莫得任何收条和发票，房主一定要扣5000元。”刘先生称，房主还以煤气灶、书桌滚轮受到不同历程损坏为由，另外扣除了400元的折旧费。

　　由于动怒房主的扣费活动，刘先生屡次和对方表面，却遭到了对方威胁。

　　刘先生提供的两边雷同灌音袒露，房主屡次称会打电话给刘先生场所的单元，称他是束缚干部、党员，若是不罗致扣除5400元押金，会向他单元的党委通知响应。

　　两边雷同未果后，刘先生曾向越秀区出租屋束缚办事中心投诉。9月20日，刘先生接到出租屋束缚办事中心的回复，称经核实，涉事房主主意租客所缴押金扣除水、电、燃气、房屋维修费（屋主与租客各承担一部分）、保洁费以及8月份房钱后，剩余1600元，已全额退还给租客，吞并不堪利。

　　对此，刘先生称，我方是每月15日交纳房钱，7月12日我方就交纳了下个月的房钱，刚好租住到8月15日，并莫得产生8月份的房钱。而况水、电、煤气费在退租前也照旧一说念支付。

　　针对上述情况，10月15日，滂湃新闻记者相干了房主黄某，对方示意，退租后如实扣除了5400元的押金，但这些押金包含水费、电费、燃气费、维修费、清洁费，“其时卫生间灯坏了他叫我去维修，然后我给两个师父付了5000元，这个是我其时垫付的。”黄某称，该用度两边照旧协商一致，各自承担一半，刘先生只需要承担2500元，其余扣除的押金包含了水电费等。

　　维修费5000元是否有相干的单子？黄某称，维修工东说念主是在外面核定找的，并莫得相干的收条，付费亦然微信转账的，“咱们的条约商定维修费是由佃户承担的。”

　　对于刘先生称退租前已付清了水电费，黄某未正面酬报。

　　对于黄某的说法，刘先生称我方并莫得就5000元的维修费和黄某收尾一致，“维修费没单没据，5个灯管5000元谁信？”

　　同日，滂湃新闻记者也相干了越秀区出租屋束缚办事中心，责任主说念主员示意，若是当事东说念主对吞并后果不舒心，提出走法令活动处罚。

　　滂湃新闻记者 李念念文